In een eerste stap brengen we de parameters van uw onroerend goed volledig in kaart.  De bestaande ruimtelijke toestand wordt vertaald op een plan. Het juridisch statuut van uw eigendom wordt onder de loep genomen: check eigendomstitels, zakelijke rechten, erfdienstbaarheden, huurovereenkomsten,... Het stedenbouwkundig kader wordt inzichtelijk gemaakt. 

We waarderen uw onroerend goed 'as is' (in de staat dat het zich bevindt).  

Aan de hand van een doorgedreven stedenbouwkundig onderzoek bepalen we de randvoorwaarden voor een potentiële (her)ontwikkeling. We detecteren belanghebbenden partijen en polsen naar hun visie en intenties. Desgevallend werken we hiervoor samen met experten.  Een verdere strategie wordt gedefinieerd. 

Vertrekkende van het resultaat van het stedenbouwkundig onderzoek én met de huidige en toekomstige marktsituatie als uitgangspunt bepalen we de ideale 'product mix' die als basis dient voor de verdere volumestudies. Verschillende scenario's worden vergeleken en financieel doorgerekend in een 'Haalbaarheidsstudie'. Verkoopwaarde, investeringskosten (bouw- en studiekosten, financiële kosten,…) worden daarbij in kaart gebracht. We brengen niet alleen de ontwikkelingsopportuniteiten inzichtelijk, maar ook de mogelijke randvoorwaarden en eventuele risico's. Resultaat een onderbouwd 'ontwikkelingsdossier'.  

Op de meest gepaste wijze zetten we voor u uw ontwikkelingsdossier in de markt. We beschikken hiervoor over een netwerk van potentiële afnemers: aannemers, ontwikkelaars en investeerders of het wordt breed aangeboden via de courante vastgoedplatformen. Bemiddeling en onderhandeling met potentiële kopers nemen we voor onze rekening. We adviseren u hierin als eigenaar-verkoper en verdedigen uw belangen. Omwille van onze professionele ervaring spreken we de taal van de potentiële kopers, wat maakt dat er sneller tot een correcte deal kan gekomen worden.